Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Skovhavevej 4, Sønder Højrup

Landejendom · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 210.232 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
210232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.415 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)210232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.237.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden dec. 2009
108k4,5M8,9M13,2M17,6M19921996200120052009201420182022202631. dec. 20094.200.000 kr.I dag · vores estimat5.237.036 kr.Markedet · 19921.421.121 kr.Markedet · 19931.099.007 kr.Markedet · 19942.527.057 kr.Markedet · 19951.216.631 kr.Markedet · 19961.442.753 kr.Markedet · 1997517.478 kr.Markedet · 19981.140.919 kr.Markedet · 2000376.701 kr.Markedet · 20011.164.072 kr.Markedet · 2002934.908 kr.Markedet · 2003898.742 kr.Markedet · 20041.292.681 kr.Markedet · 200512.824.734 kr.Markedet · 2006604.006 kr.Markedet · 20071.795.625 kr.Markedet · 20083.371.550 kr.Markedet · 20091.644.201 kr.Markedet · 20101.627.470 kr.Markedet · 201210.036.234 kr.Markedet · 20134.190.862 kr.Markedet · 20141.988.285 kr.Markedet · 20157.399.834 kr.Markedet · 2016122.187 kr.Markedet · 20172.000.284 kr.Markedet · 20182.781.064 kr.Markedet · 20191.440.218 kr.Markedet · 20201.851.226 kr.Markedet · 20211.548.378 kr.Markedet · 20222.513.199 kr.Markedet · 20232.075.489 kr.Markedet · 20245.957.419 kr.Markedet · 20252.397.434 kr.Markedet · 20262.303.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.237.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²2,9 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²3,5 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²3,5 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²3,8 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²6,5 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²5,1 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²6,1 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²6,8 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²7,7 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²8,1 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden