Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Barkemosevej 11, Øster Stillinge

Landejendom · 161 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 34.622 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
34622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.015 kr/m².5.655.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.754.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,88 pct. siden mar. 2010
527k4,9M9,4M13,8M18,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat3.754.988 kr.Markedet · 19921.733.487 kr.Markedet · 1993932.512 kr.Markedet · 19941.580.859 kr.Markedet · 19951.601.950 kr.Markedet · 19961.223.600 kr.Markedet · 19971.041.509 kr.Markedet · 19982.295.860 kr.Markedet · 19991.347.248 kr.Markedet · 2000981.134 kr.Markedet · 20011.998.654 kr.Markedet · 20021.227.464 kr.Markedet · 20031.979.012 kr.Markedet · 20042.327.738 kr.Markedet · 20051.440.306 kr.Markedet · 20066.037.500 kr.Markedet · 20071.921.535 kr.Markedet · 20082.427.397 kr.Markedet · 20091.319.395 kr.Markedet · 20103.944.500 kr.Markedet · 20112.780.470 kr.Markedet · 2012749.133 kr.Markedet · 20134.334.603 kr.Markedet · 201410.143.000 kr.Markedet · 20155.030.445 kr.Markedet · 20164.573.688 kr.Markedet · 20171.724.954 kr.Markedet · 20181.572.970 kr.Markedet · 20196.525.330 kr.Markedet · 20202.641.366 kr.Markedet · 20212.124.234 kr.Markedet · 20222.242.569 kr.Markedet · 20233.995.054 kr.Markedet · 20243.488.387 kr.Markedet · 20251.893.199 kr.Markedet · 20265.770.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejningevej 28, Hejninge
4200 Slagelse		156 m²3,6 km02-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²3,1 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²2,8 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²4,8 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²3,9 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav
4200 Slagelse		122 m²5,1 km09-06-20252.690.000 kr.22.049 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²4,1 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²6,2 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup
4200 Slagelse		185 m²7,1 km03-12-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²5,4 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden