Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Grænsestien 14C

Fritidshus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.914 kr/m².6.199.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.103.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,30 pct. siden jan. 2021
412k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat9.103.458 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993722.672 kr.Markedet · 1994608.220 kr.Markedet · 1995664.268 kr.Markedet · 19961.024.240 kr.Markedet · 1997948.848 kr.Markedet · 1998876.928 kr.Markedet · 19991.205.528 kr.Markedet · 20001.246.200 kr.Markedet · 20011.606.792 kr.Markedet · 20021.514.660 kr.Markedet · 20031.945.188 kr.Markedet · 20042.610.944 kr.Markedet · 20052.449.620 kr.Markedet · 20063.969.488 kr.Markedet · 20073.389.292 kr.Markedet · 20084.211.660 kr.Markedet · 20092.558.740 kr.Markedet · 20103.640.268 kr.Markedet · 20112.532.824 kr.Markedet · 20122.823.728 kr.Markedet · 20131.957.712 kr.Markedet · 20142.493.888 kr.Markedet · 20153.344.280 kr.Markedet · 20162.351.784 kr.Markedet · 20173.183.824 kr.Markedet · 20183.736.864 kr.Markedet · 20193.522.220 kr.Markedet · 20203.905.876 kr.Markedet · 20215.783.236 kr.Markedet · 20225.027.084 kr.Markedet · 20235.664.940 kr.Markedet · 20246.148.540 kr.Markedet · 20255.743.556 kr.Markedet · 20266.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.103.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.500.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsestien 22F
3100 Hornbæk		86 m²112 m27-08-20265.400.000 kr.62.791 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²546 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		122 m²711 m14-10-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		112 m²147 m07-08-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		129 m²606 m08-01-20257.100.000 kr.55.039 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog
3100 Hornbæk		123 m²978 m27-05-20256.795.000 kr.55.244 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²746 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Kildevej 7
3100 Hornbæk		135 m²440 m27-10-20257.600.000 kr.56.296 kr./m²
Teilmanns Alle 12
3100 Hornbæk		115 m²575 m29-09-20266.700.000 kr.58.261 kr./m²
Solbakkevej 96
3100 Hornbæk		118 m²776 m05-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden