Nystedvej 27E, 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 1.675 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.008.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.126.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,45 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.998.864 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.998.864 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	2,3 km	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Sønderparken 20A 4930 Maribo	99 m²	2,1 km	06-10-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Sønderparken 18, kl. 4930 Maribo	123 m²	2,0 km	29-09-2026	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Lollands Centret 8, 2. tv 4930 Maribo	94 m²	1,9 km	25-11-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th 4930 Maribo	94 m²	2,0 km	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	2,1 km	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 26, st. tv. 4930 Maribo	90 m²	2,1 km	30-07-2026	780.000 kr.	8.667 kr./m²
Torvegade 9A 4930 Maribo	135 m²	1,9 km	30-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	2,0 km	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderparken 2, 2. tv 4930 Maribo	83 m²	2,0 km	08-05-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu