Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 89B

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1803

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1803, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1803
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.023 kr/m².3.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,05 pct. siden feb. 2010
841k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat2.447.396 kr.Markedet · 1992841.424 kr.Markedet · 1993926.392 kr.Markedet · 1994847.100 kr.Markedet · 19951.544.904 kr.Markedet · 19961.001.728 kr.Markedet · 19971.178.372 kr.Markedet · 19981.406.960 kr.Markedet · 19992.852.964 kr.Markedet · 20001.851.064 kr.Markedet · 20011.816.664 kr.Markedet · 20021.123.160 kr.Markedet · 20032.125.920 kr.Markedet · 20042.494.172 kr.Markedet · 20051.490.724 kr.Markedet · 20062.777.628 kr.Markedet · 20072.830.432 kr.Markedet · 20082.358.980 kr.Markedet · 20092.792.764 kr.Markedet · 20102.850.556 kr.Markedet · 20111.266.092 kr.Markedet · 20122.288.288 kr.Markedet · 20132.931.740 kr.Markedet · 20142.167.544 kr.Markedet · 20153.088.260 kr.Markedet · 20161.936.892 kr.Markedet · 20171.613.532 kr.Markedet · 20182.855.372 kr.Markedet · 20192.492.968 kr.Markedet · 20203.992.292 kr.Markedet · 20213.218.120 kr.Markedet · 20223.500.028 kr.Markedet · 20233.509.316 kr.Markedet · 20244.233.436 kr.Markedet · 20255.070.904 kr.Markedet · 20262.272.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²3,4 km17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²2,6 km14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²3,4 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²3,7 km04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²2,4 km18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²2,4 km25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²4,3 km18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²4,5 km01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²4,5 km02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²3,9 km06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden