Hellestedvej 34

Villa · 177 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.058 kr/m².7.135.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.468.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,09 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.468.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2003majEjerskifte
1978jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	17 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	155 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	245 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	456 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	625 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	541 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	360 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Ågerupvej 37 2700 Brønshøj	171 m²	557 m	16-01-2024	6.925.000 kr.	40.497 kr./m²
Højstrupvej 152 2700 Brønshøj	160 m²	74 m	14-04-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	547 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu