Marianevej 19

Fritidshus · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.282 kr/m².3.748.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.125.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,90 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	170 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	70 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	69 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	329 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	501 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	404 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	915 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	520 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	567 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	459 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu