Marthavænget 10, Tørresø Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 83 m².2.166.051 kr.
2Vores vurdering1.969.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+231,03 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 108.869 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 374.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte595.000 kr.
2003nov.Ejerskifte374.000 kr.
1994Bygget
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994108.869 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	62 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand 5450 Otterup	81 m²	39 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Buen 32, Nordstranden 5450 Otterup	86 m²	128 m	27-01-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	86 m²	182 m	22-01-2024	2.125.000 kr.	24.709 kr./m²
Buen 46, Nordstranden 5450 Otterup	79 m²	128 m	03-07-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	255 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	684 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	912 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	445 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	449 m	22-04-2024	1.715.000 kr.	22.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu