Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enighedsvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.759 kr/m².3.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,63 pct. siden dec. 2009
592k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20091.895.000 kr.I dag · vores estimat3.839.825 kr.Markedet · 1992717.360 kr.Markedet · 1993640.080 kr.Markedet · 1994735.616 kr.Markedet · 1995820.736 kr.Markedet · 1996946.400 kr.Markedet · 1997600.768 kr.Markedet · 1998856.800 kr.Markedet · 19991.059.408 kr.Markedet · 20001.487.136 kr.Markedet · 20011.122.240 kr.Markedet · 20021.553.440 kr.Markedet · 20031.657.264 kr.Markedet · 20041.685.936 kr.Markedet · 20051.951.712 kr.Markedet · 20062.045.344 kr.Markedet · 20072.447.872 kr.Markedet · 20081.983.632 kr.Markedet · 20091.914.640 kr.Markedet · 20102.029.216 kr.Markedet · 20112.038.400 kr.Markedet · 20121.779.904 kr.Markedet · 20131.600.256 kr.Markedet · 20142.062.480 kr.Markedet · 20152.349.984 kr.Markedet · 20162.313.024 kr.Markedet · 20172.058.112 kr.Markedet · 20182.572.976 kr.Markedet · 20192.417.856 kr.Markedet · 20202.740.416 kr.Markedet · 20212.865.744 kr.Markedet · 20223.226.048 kr.Markedet · 20233.594.640 kr.Markedet · 20243.014.256 kr.Markedet · 20253.143.616 kr.Markedet · 20263.532.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2009 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²567 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²368 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²352 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²676 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²768 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Mørkager 9
2620 Albertslund		115 m²670 m07-05-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²918 m23-05-20264.800.000 kr.42.857 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²918 m28-06-20253.910.000 kr.34.911 kr./m²
Lodager 1
2620 Albertslund		113 m²857 m27-07-20263.900.000 kr.34.513 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²671 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden