Gammel Hareskovvej 311, 1. 3, Hareskov

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.283 kr/m².3.322.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 34.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 40.571 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.031.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 325, st., Hareskov 3500 Værløse	90 m²	105 m	04-01-2026	5.320.000 kr.	59.111 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv 3500 Værløse	83 m²	2,7 km	03-03-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Bymidten 69, 3. tv. 3500 Værløse	79 m²	2,7 km	25-08-2026	3.355.000 kr.	42.468 kr./m²
Bymidten 69, 3. th 3500 Værløse	78 m²	2,7 km	01-07-2025	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv 3500 Værløse	86 m²	2,7 km	11-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Engstedet 3, 2. 68 3500 Værløse	81 m²	3,4 km	26-05-2025	2.856.000 kr.	35.259 kr./m²
Engstedet 3, 1. 56 3500 Værløse	81 m²	3,4 km	15-04-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Engstedet 3, st. 40 3500 Værløse	81 m²	3,4 km	23-11-2023	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Ryetvej 27, 1. mf 3500 Værløse	79 m²	3,3 km	31-07-2024	2.215.000 kr.	28.038 kr./m²
Engstedet 7, 1. 23 3500 Værløse	81 m²	3,5 km	16-10-2026	3.675.000 kr.	45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu