Allegade 33, Jeksen

Rækkehus · 137 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 317 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.173 kr/m².2.963.210 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.926.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	3,3 km	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Spongparken 43 8362 Hørning	144 m²	3,4 km	15-05-2026	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	3,3 km	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	3,3 km	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	4,1 km	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Rosenvænget 7 8362 Hørning	145 m²	4,1 km	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Hvedemarken 11 8362 Hørning	110 m²	3,3 km	03-03-2026	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Spurvevej 13 8362 Hørning	110 m²	3,3 km	22-10-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Østergårds Alle 35 8362 Hørning	136 m²	4,8 km	03-05-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Østergårds Alle 33 8362 Hørning	136 m²	4,8 km	30-12-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu