Jyllingevej 197

Villa · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.714 kr/m².3.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering3.556.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,09 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
8. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	518 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	593 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	84 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	616 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	575 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	119 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	284 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	39 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	428 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	729 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu