Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Elselillevej 18

Villa · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.745 kr/m².9.497.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.480.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,27 pct. siden dec. 2009
199k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat9.480.685 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993520.128 kr.Markedet · 1994526.608 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996359.964 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 19981.077.624 kr.Markedet · 1999815.832 kr.Markedet · 2000936.684 kr.Markedet · 20011.046.952 kr.Markedet · 20021.171.152 kr.Markedet · 20031.558.656 kr.Markedet · 20041.855.656 kr.Markedet · 20051.993.572 kr.Markedet · 20062.490.372 kr.Markedet · 20072.633.688 kr.Markedet · 20082.335.284 kr.Markedet · 20091.898.532 kr.Markedet · 20102.353.968 kr.Markedet · 20112.550.204 kr.Markedet · 20122.426.220 kr.Markedet · 20132.647.080 kr.Markedet · 20142.846.772 kr.Markedet · 20153.595.968 kr.Markedet · 20163.595.536 kr.Markedet · 20173.819.744 kr.Markedet · 20183.973.104 kr.Markedet · 20193.921.696 kr.Markedet · 20204.673.052 kr.Markedet · 20215.501.196 kr.Markedet · 20226.619.104 kr.Markedet · 20234.881.708 kr.Markedet · 20246.352.452 kr.Markedet · 20257.041.060 kr.Markedet · 20267.984.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.480.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²27 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²313 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²118 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²209 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²404 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²359 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²296 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²744 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²664 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²741 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden