Menu
For mæglere Log ind
Sturlasgade 12N, 2. tv
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sturlasgade 12N, 2. tv

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
3421 m²
Bebygget areal
1296 m²
Erhvervsareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.752 kr/m².12.446.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.548.625 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.995.000 kr / Estimat: 12.691.853 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,97 pct. siden dec. 2009
760k4,2M7,6M11,0M14,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20095.000.000 kr.I dag · vores estimat11.548.625 kr.Markedet · 19921.185.324 kr.Markedet · 1993888.066 kr.Markedet · 19941.012.490 kr.Markedet · 19951.040.712 kr.Markedet · 19961.424.696 kr.Markedet · 19971.331.996 kr.Markedet · 19981.209.632 kr.Markedet · 19991.974.304 kr.Markedet · 20002.160.322 kr.Markedet · 20012.766.786 kr.Markedet · 20023.279.108 kr.Markedet · 20033.557.208 kr.Markedet · 20043.746.522 kr.Markedet · 20054.119.588 kr.Markedet · 20065.746.782 kr.Markedet · 20075.600.728 kr.Markedet · 20085.395.140 kr.Markedet · 20095.205.414 kr.Markedet · 20104.673.110 kr.Markedet · 20114.619.138 kr.Markedet · 20124.443.214 kr.Markedet · 20135.617.208 kr.Markedet · 20145.662.940 kr.Markedet · 20155.984.918 kr.Markedet · 20166.525.050 kr.Markedet · 20177.234.720 kr.Markedet · 20187.803.074 kr.Markedet · 20197.874.350 kr.Markedet · 20208.057.278 kr.Markedet · 20219.280.094 kr.Markedet · 20229.785.000 kr.Markedet · 20238.663.742 kr.Markedet · 20249.519.672 kr.Markedet · 202510.647.934 kr.Markedet · 202613.531.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.548.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sturlasgade 12N, 2. th
2300 København S		211 m²0 m08-11-202313.500.000 kr.63.981 kr./m²
Sturlasgade 10A
2300 København S		140 m²38 m09-12-202310.150.000 kr.72.500 kr./m²
Islands Brygge 38B, 10.
2300 København S		197 m²709 m20-08-202520.750.000 kr.105.330 kr./m²
Islands Brygge 32A, 8. 875
2300 København S		185 m²442 m05-11-202410.500.000 kr.56.757 kr./m²
Islands Brygge 32B, 1. 107
2300 København S		185 m²452 m20-02-202411.200.000 kr.60.541 kr./m²
Thorshavnsgade 23, 5.
2300 København S		179 m²572 m10-02-202613.475.000 kr.75.279 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²1,7 km15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Klaksvigsgade 8, 5.
2300 København S		235 m²628 m07-01-202413.800.000 kr.58.723 kr./m²
Islands Brygge 63C, 1. th
2300 København S		154 m²236 m29-01-20248.735.000 kr.56.721 kr./m²
Carl Th. Zahles Gade 16, 1. mf
2300 København S		151 m²178 m21-05-202511.150.000 kr.73.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden