Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 58

Villa · 117 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.683 kr/m².7.815.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.530.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,71 pct. siden dec. 2009
885k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat8.530.606 kr.Markedet · 1992895.635 kr.Markedet · 1993906.750 kr.Markedet · 1994891.423 kr.Markedet · 1995940.329 kr.Markedet · 19961.178.190 kr.Markedet · 19971.439.919 kr.Markedet · 19981.494.792 kr.Markedet · 19991.655.784 kr.Markedet · 20001.756.638 kr.Markedet · 20012.062.476 kr.Markedet · 20021.760.031 kr.Markedet · 20032.140.047 kr.Markedet · 20042.207.790 kr.Markedet · 20052.825.784 kr.Markedet · 20064.054.986 kr.Markedet · 20073.002.571 kr.Markedet · 20083.376.386 kr.Markedet · 20093.336.255 kr.Markedet · 20103.578.796 kr.Markedet · 20113.510.000 kr.Markedet · 20123.396.744 kr.Markedet · 20133.690.999 kr.Markedet · 20143.681.756 kr.Markedet · 20153.826.017 kr.Markedet · 20164.288.869 kr.Markedet · 20174.613.193 kr.Markedet · 20185.190.588 kr.Markedet · 20195.014.269 kr.Markedet · 20205.797.818 kr.Markedet · 20216.632.496 kr.Markedet · 20227.462.260 kr.Markedet · 20236.364.098 kr.Markedet · 20246.429.501 kr.Markedet · 20257.009.704 kr.Markedet · 20267.917.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.530.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²334 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²243 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²275 m21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²185 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²104 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²566 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²846 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Stolbergvej 3
2820 Gentofte		107 m²191 m14-12-20235.500.000 kr.51.402 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²342 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Stolbergvej 1
2820 Gentofte		107 m²215 m06-12-20246.300.000 kr.58.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden