Nørrevang 16

Villa · 173 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².2.407.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.476.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	98 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	233 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	321 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	140 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	696 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	394 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	773 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	688 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	256 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	170 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu