Irisvej 123, 6880 Tarm — Villa · 120 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.711 kr/m².922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 6.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering778.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	26 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	114 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	252 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	470 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	404 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	843 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	868 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	432 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	698 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	662 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu