Spurvevej 4, St Kongsmark

Fritidshus · 75 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 75 m².1.462.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,44 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1989Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	95 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	247 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	447 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	69 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	156 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	526 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	559 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	445 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	578 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	422 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu