Peter Bangs Vej 276, 3.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1893 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.143 kr/m².4.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-24,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 726% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.822.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg: 621.000 kr.
8. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte5.130.000 kr.
2009nov.Solgt, andet621.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 276, 2. tv 2500 Valby	84 m²	0 m	22-02-2024	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 1. th 2500 Valby	86 m²	231 m	28-10-2025	4.995.000 kr.	58.081 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 2. th 2500 Valby	86 m²	231 m	14-05-2024	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 3. tv 2500 Valby	83 m²	231 m	12-06-2026	4.995.000 kr.	60.181 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, 3. 2500 Valby	101 m²	32 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	50.990 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th 2500 Valby	77 m²	245 m	06-07-2025	3.895.000 kr.	50.584 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. th 2500 Valby	74 m²	241 m	06-01-2025	4.400.000 kr.	59.459 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 2. tv 2500 Valby	74 m²	242 m	02-02-2026	4.995.000 kr.	67.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, st. tv 2500 Valby	68 m²	32 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 3. th 2500 Valby	70 m²	245 m	23-01-2024	3.195.000 kr.	45.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu