Kollerupparken 27

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.268 kr/m².5.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.161.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,28 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	71 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	78 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Hyttebovej 53 2665 Vallensbæk Strand	167 m²	293 m	09-04-2025	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Hyttesvinget 10 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	369 m	30-07-2024	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Skærsøvej 10 2665 Vallensbæk Strand	170 m²	252 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	37.029 kr./m²
Bækkeskovvej 2B 2665 Vallensbæk Strand	158 m²	450 m	30-06-2025	6.250.000 kr.	39.557 kr./m²
Hyttebovej 38 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	405 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Havbovej 22 2665 Vallensbæk Strand	161 m²	685 m	30-06-2026	8.200.000 kr.	50.932 kr./m²
Havbovej 27 2665 Vallensbæk Strand	163 m²	728 m	26-11-2025	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Bækkeskovvej 21 2665 Vallensbæk Strand	164 m²	690 m	31-07-2026	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu