Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 24, Fensmark

Villa · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 103 m².1.693.423 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden dec. 2009
169k782k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20091.135.000 kr.I dag · vores estimat1.607.706 kr.Markedet · 1992452.891 kr.Markedet · 1993384.293 kr.Markedet · 1994455.981 kr.Markedet · 1995450.728 kr.Markedet · 1996443.312 kr.Markedet · 1997608.627 kr.Markedet · 1998539.308 kr.Markedet · 1999550.947 kr.Markedet · 2000825.854 kr.Markedet · 2001716.880 kr.Markedet · 2002815.451 kr.Markedet · 2003707.816 kr.Markedet · 2004791.040 kr.Markedet · 2005697.413 kr.Markedet · 20061.001.366 kr.Markedet · 20071.287.500 kr.Markedet · 20081.446.635 kr.Markedet · 20091.053.793 kr.Markedet · 2010974.689 kr.Markedet · 2011819.880 kr.Markedet · 20121.172.552 kr.Markedet · 20131.072.951 kr.Markedet · 2014792.276 kr.Markedet · 20151.464.866 kr.Markedet · 2016876.633 kr.Markedet · 20171.088.504 kr.Markedet · 20181.061.827 kr.Markedet · 20191.100.555 kr.Markedet · 20201.149.995 kr.Markedet · 20211.271.123 kr.Markedet · 20221.451.373 kr.Markedet · 20231.435.202 kr.Markedet · 20241.320.563 kr.Markedet · 20251.530.683 kr.Markedet · 20261.713.920 kr.Markedet · 20271.602.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²136 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²112 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²162 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²160 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²842 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²601 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²190 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²589 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²948 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,1 km31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden