Brorsonsvej 14, Elling, 9900 Frederikshavn — Villa · 162 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.353 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 162 m².1.232.172 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.399.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalsvej 5, Elling 9900 Frederikshavn	158 m²	468 m	04-04-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Kingosvej 31, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	234 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Kingosvej 36, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	254 m	22-12-2024	1.120.000 kr.	7.320 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	511 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	777 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	363 m	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	152 m²	444 m	05-10-2024	1.425.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	734 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling 9900 Frederikshavn	151 m²	441 m	02-06-2024	1.740.000 kr.	11.523 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	173 m	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu