Ny Hagestedvej 18, Ny Hagested

Villa · 211 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.376 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 211 m².2.646.995 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.903.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,72 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009nov.Solgt, andet650.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested 4532 Gislinge	181 m²	311 m	06-03-2024	1.899.000 kr.	10.492 kr./m²
Ny Hagestedvej 71 4532 Gislinge	208 m²	1,8 km	24-09-2025	3.700.000 kr.	17.788 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested 4532 Gislinge	161 m²	281 m	18-04-2026	2.210.000 kr.	13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested 4532 Gislinge	157 m²	326 m	29-07-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested 4532 Gislinge	147 m²	245 m	08-06-2026	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested 4532 Gislinge	128 m²	170 m	17-06-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Ny Hagestedvej 50 4532 Gislinge	137 m²	1,7 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested 4532 Gislinge	142 m²	2,3 km	25-09-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Gl. Præstebrovej 20 4532 Gislinge	230 m²	1,4 km	09-11-2025	2.845.000 kr.	12.370 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	165 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu