Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Clausensvej 1, Oue

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.175.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,84 pct. siden dec. 2009
251k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2009460.374 kr.I dag · vores estimat1.914.411 kr.Markedet · 1992614.992 kr.Markedet · 1993251.464 kr.Markedet · 1994538.288 kr.Markedet · 1995416.976 kr.Markedet · 1996588.880 kr.Markedet · 1997421.464 kr.Markedet · 1998736.848 kr.Markedet · 1999699.176 kr.Markedet · 2000785.264 kr.Markedet · 2001994.976 kr.Markedet · 2002711.008 kr.Markedet · 2003809.200 kr.Markedet · 2004479.944 kr.Markedet · 2005688.568 kr.Markedet · 2006955.264 kr.Markedet · 20071.162.800 kr.Markedet · 20081.062.432 kr.Markedet · 20091.000.688 kr.Markedet · 20101.150.832 kr.Markedet · 20111.035.912 kr.Markedet · 20121.123.496 kr.Markedet · 20131.107.992 kr.Markedet · 2014529.176 kr.Markedet · 2015926.024 kr.Markedet · 20161.420.112 kr.Markedet · 20171.191.904 kr.Markedet · 20181.111.120 kr.Markedet · 20191.093.032 kr.Markedet · 20201.063.928 kr.Markedet · 20211.545.504 kr.Markedet · 20221.467.168 kr.Markedet · 20231.571.752 kr.Markedet · 20241.702.992 kr.Markedet · 20251.609.288 kr.Markedet · 20261.723.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
460.374 kr.
I dag · vores estimat
1.914.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg460.374 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savværksvej 22, Oue
9500 Hobro		124 m²70 m22-11-2023970.000 kr.7.823 kr./m²
Havnen 4, Stinesminde
9500 Hobro		120 m²2,8 km22-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Teglværkssvinget 5, Stinesminde
9500 Hobro		114 m²2,7 km21-03-20241.600.000 kr.14.035 kr./m²
Teglværkssvinget 2, Stinesminde
9500 Hobro		173 m²2,7 km22-07-20245.995.000 kr.34.653 kr./m²
Houtvedbakken 1, Stinesminde
9500 Hobro		178 m²2,7 km27-04-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²7,8 km20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Savværksvej 2B, Oue
9500 Hobro		264 m²441 m04-05-20261.975.000 kr.7.481 kr./m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²7,8 km04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde
9500 Hobro		233 m²2,6 km07-04-20262.295.000 kr.9.850 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde
9500 Hobro		233 m²2,6 km22-06-20252.295.000 kr.9.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden