Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Breumvej 31, Breum

Landejendom · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 128.276 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
128276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.038 kr/m².11.355.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)128276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.598.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,19 pct. siden nov. 2009
155k6,6M13,0M19,4M25,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20099.732.000 kr.I dag · vores estimat6.598.800 kr.Markedet · 19921.121.380 kr.Markedet · 1993303.050 kr.Markedet · 1994497.230 kr.Markedet · 1995606.290 kr.Markedet · 19961.632.670 kr.Markedet · 1997211.660 kr.Markedet · 1998765.320 kr.Markedet · 19994.798.450 kr.Markedet · 20001.399.160 kr.Markedet · 20012.025.590 kr.Markedet · 20025.347.550 kr.Markedet · 20032.230.220 kr.Markedet · 20046.034.210 kr.Markedet · 200518.651.350 kr.Markedet · 20061.411.890 kr.Markedet · 20072.901.870 kr.Markedet · 20083.613.800 kr.Markedet · 20091.064.570 kr.Markedet · 20101.769.470 kr.Markedet · 20111.520.950 kr.Markedet · 20123.572.380 kr.Markedet · 201310.345.120 kr.Markedet · 20144.799.400 kr.Markedet · 20151.284.970 kr.Markedet · 20161.657.940 kr.Markedet · 20172.347.830 kr.Markedet · 20181.370.850 kr.Markedet · 20191.094.970 kr.Markedet · 20202.867.480 kr.Markedet · 20215.920.590 kr.Markedet · 20225.780.180 kr.Markedet · 20233.656.740 kr.Markedet · 202414.489.780 kr.Markedet · 20255.065.020 kr.Markedet · 202625.851.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
9.732.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg9.732.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²1,8 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,8 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²1,7 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²1,2 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²3,3 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²3,7 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²3,1 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²4,2 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²4,1 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²3,6 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden