Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gammel Kulhusvej 3, Skoven

Villa · 90 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.495 kr/m².1.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,97 pct. siden nov. 2009
315k768k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.012.000 kr.17. apr. 2024450.000 kr.I dag · vores estimat1.354.344 kr.Markedet · 1992456.210 kr.Markedet · 1993315.090 kr.Markedet · 1994487.350 kr.Markedet · 1995498.510 kr.Markedet · 1996590.580 kr.Markedet · 1997726.660 kr.Markedet · 1998527.760 kr.Markedet · 1999574.380 kr.Markedet · 2000666.990 kr.Markedet · 2001894.510 kr.Markedet · 2002779.940 kr.Markedet · 2003647.100 kr.Markedet · 20041.199.970 kr.Markedet · 2005926.550 kr.Markedet · 2006767.250 kr.Markedet · 20071.281.600 kr.Markedet · 2008981.540 kr.Markedet · 20091.205.280 kr.Markedet · 20101.151.190 kr.Markedet · 2011687.690 kr.Markedet · 2012709.470 kr.Markedet · 20131.199.790 kr.Markedet · 20141.008.450 kr.Markedet · 20151.016.550 kr.Markedet · 2016970.560 kr.Markedet · 2017956.160 kr.Markedet · 20181.179.180 kr.Markedet · 20191.316.430 kr.Markedet · 20201.249.200 kr.Markedet · 20211.476.360 kr.Markedet · 20221.873.620 kr.Markedet · 20231.756.440 kr.Markedet · 20241.266.570 kr.Markedet · 20251.851.030 kr.Markedet · 20261.675.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.012.000 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.012.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 2, Skoven
3630 Jægerspris		106 m²695 m02-07-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Kulhusvej 42
3630 Jægerspris		75 m²2,7 km07-08-20261.250.000 kr.16.667 kr./m²
Poppelvej 26, Kulhuse
3630 Jægerspris		134 m²1,3 km21-07-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²7,4 km03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Smedeengen 5
3630 Jægerspris		98 m²7,3 km01-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Askevej 41
3630 Jægerspris		98 m²7,4 km25-02-20252.075.000 kr.21.173 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²7,4 km21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²7,2 km08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Askevej 31
3630 Jægerspris		99 m²7,4 km24-11-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Skyttevej 6
3630 Jægerspris		104 m²6,9 km03-08-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden