Torvegade 2, 9700 Brønderslev — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².720.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 18.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 10.103 kr/m²+80,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Vores vurdering671.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,52 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2009nov.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 2, 1. mf 9700 Brønderslev	63 m²	275 m	13-01-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Solvangsvej 25, 1. 9700 Brønderslev	61 m²	701 m	19-10-2024	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	1,0 km	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Vintervænget 16 9700 Brønderslev	68 m²	741 m	23-04-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	275 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	1,0 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	249 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	249 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	249 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	249 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu