Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Byvej 9

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.479 kr/m².2.318.470 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjerting gns: 26.272 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,06 pct. siden nov. 2009
356k830k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2009755.000 kr.I dag · vores estimat2.250.342 kr.Markedet · 1992499.392 kr.Markedet · 1993356.160 kr.Markedet · 1994496.992 kr.Markedet · 1995551.232 kr.Markedet · 1996576.192 kr.Markedet · 1997601.536 kr.Markedet · 1998718.176 kr.Markedet · 1999722.976 kr.Markedet · 2000716.160 kr.Markedet · 2001667.680 kr.Markedet · 2002662.496 kr.Markedet · 2003664.512 kr.Markedet · 2004824.832 kr.Markedet · 2005859.872 kr.Markedet · 20061.121.952 kr.Markedet · 20071.124.064 kr.Markedet · 2008960.000 kr.Markedet · 20091.037.856 kr.Markedet · 20101.030.080 kr.Markedet · 20111.121.184 kr.Markedet · 20121.139.040 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.151.424 kr.Markedet · 20151.051.776 kr.Markedet · 20161.185.216 kr.Markedet · 20171.230.048 kr.Markedet · 20181.361.568 kr.Markedet · 20191.316.160 kr.Markedet · 20201.476.864 kr.Markedet · 20211.699.968 kr.Markedet · 20221.716.000 kr.Markedet · 20231.618.080 kr.Markedet · 20241.546.176 kr.Markedet · 20251.670.112 kr.Markedet · 20261.762.752 kr.Markedet · 20272.178.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet755.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²186 m16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²133 m08-01-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²518 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²703 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		97 m²1,0 km12-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		89 m²664 m01-05-20261.795.000 kr.20.169 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		104 m²609 m04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²1,5 km16-06-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²61 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²239 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden