Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Østerbakken 2

Villa · 107 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².935.506 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbakken gns: 17.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+211,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.038.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,12 pct. siden nov. 2009
73k1,3M2,6M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2009440.000 kr.I dag · vores estimat1.038.940 kr.Markedet · 1992309.337 kr.Markedet · 1993590.533 kr.Markedet · 1994278.200 kr.Markedet · 1995189.390 kr.Markedet · 1996480.430 kr.Markedet · 1997403.711 kr.Markedet · 1998401.250 kr.Markedet · 1999677.738 kr.Markedet · 2000634.082 kr.Markedet · 2001348.820 kr.Markedet · 2002408.312 kr.Markedet · 2003562.820 kr.Markedet · 2004474.331 kr.Markedet · 2005638.897 kr.Markedet · 2006392.690 kr.Markedet · 2007603.373 kr.Markedet · 2008513.814 kr.Markedet · 2009701.492 kr.Markedet · 2010694.216 kr.Markedet · 2011577.800 kr.Markedet · 20121.078.667 kr.Markedet · 2013867.235 kr.Markedet · 2014691.327 kr.Markedet · 2015305.699 kr.Markedet · 2016578.335 kr.Markedet · 2017395.900 kr.Markedet · 2018591.068 kr.Markedet · 2019448.758 kr.Markedet · 2020550.408 kr.Markedet · 2021781.207 kr.Markedet · 2022941.921 kr.Markedet · 2023577.586 kr.Markedet · 2024940.423 kr.Markedet · 2025577.586 kr.Markedet · 2026559.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²16 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²31 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²62 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²206 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²154 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²308 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²223 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Rougsøvej 158A
8950 Ørsted		104 m²980 m20-11-2023745.000 kr.7.163 kr./m²
Rougsøvej 162
8950 Ørsted		112 m²1,0 km16-06-2026550.000 kr.4.911 kr./m²
Rougsøvej 61A
8950 Ørsted		98 m²732 m27-04-2025485.000 kr.4.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden