Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sønderholm Alle 56

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.623 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 35.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden nov. 2009
443k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat4.478.660 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995711.122 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997854.395 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.118.899 kr.Markedet · 20011.454.344 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.433.265 kr.Markedet · 20041.578.678 kr.Markedet · 20051.728.692 kr.Markedet · 20062.181.409 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.490.532 kr.Markedet · 20091.802.950 kr.Markedet · 20101.712.535 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.809.584 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.438.958 kr.Markedet · 20162.945.389 kr.Markedet · 20172.799.441 kr.Markedet · 20182.799.013 kr.Markedet · 20192.914.359 kr.Markedet · 20203.151.578 kr.Markedet · 20213.756.877 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.394.468 kr.Markedet · 20243.805.455 kr.Markedet · 20254.150.209 kr.Markedet · 20264.305.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholm Alle 27
2770 Kastrup		131 m²259 m25-02-20265.085.000 kr.38.817 kr./m²
Sønderholm Alle 29
2770 Kastrup		134 m²242 m01-04-20265.300.000 kr.39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 8
2770 Kastrup		142 m²450 m21-11-20245.875.000 kr.41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²224 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²182 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Jetsmarkvej 6
2770 Kastrup		106 m²386 m20-12-20233.900.000 kr.36.792 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²313 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Ilbro Alle 31
2770 Kastrup		106 m²420 m30-07-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²285 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²560 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden