Østergårdsvej 22, Klint

Fritidshus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 63 m².1.811.061 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.788.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,46 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	155 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	165 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	403 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	80 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	366 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	273 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	365 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	377 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	622 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	250 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu