Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vandværksvej 18, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
3114 m²
Bebygget areal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.870 kr/m².3.169.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden nov. 2009
390k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat3.232.694 kr.Markedet · 1992496.584 kr.Markedet · 1993389.538 kr.Markedet · 19941.035.690 kr.Markedet · 19951.310.316 kr.Markedet · 1996872.442 kr.Markedet · 1997734.274 kr.Markedet · 1998814.644 kr.Markedet · 1999909.834 kr.Markedet · 20001.046.178 kr.Markedet · 20011.050.282 kr.Markedet · 2002983.022 kr.Markedet · 20031.194.150 kr.Markedet · 20041.164.396 kr.Markedet · 20051.480.860 kr.Markedet · 20061.753.776 kr.Markedet · 20071.958.748 kr.Markedet · 20082.472.660 kr.Markedet · 20092.634.654 kr.Markedet · 20102.085.402 kr.Markedet · 20111.744.884 kr.Markedet · 20122.017.344 kr.Markedet · 20131.747.620 kr.Markedet · 20141.551.312 kr.Markedet · 20151.921.584 kr.Markedet · 20162.119.716 kr.Markedet · 20172.174.778 kr.Markedet · 20182.531.256 kr.Markedet · 20192.586.090 kr.Markedet · 20202.738.280 kr.Markedet · 20212.901.414 kr.Markedet · 20223.087.462 kr.Markedet · 20232.694.504 kr.Markedet · 20242.639.214 kr.Markedet · 20252.970.612 kr.Markedet · 20262.843.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgargade 3, 2. th
5000 Odense C		115 m²243 m22-10-20242.550.000 kr.22.174 kr./m²
Søndergade 13A, st.
5000 Odense C		114 m²318 m07-03-20254.495.000 kr.39.430 kr./m²
Ansgargade 3, 3. tv
5000 Odense C		112 m²243 m04-12-20252.270.000 kr.20.268 kr./m²
Ansgargade 3, 1. tv
5000 Odense C		112 m²243 m12-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Ansgargade 3, st. tv
5000 Odense C		112 m²243 m29-09-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Filosofgangen 68
5000 Odense C		114 m²391 m08-09-20264.500.000 kr.39.474 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, 1.
5000 Odense C		116 m²400 m18-11-20254.285.000 kr.36.940 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12
5000 Odense C		116 m²464 m11-06-20263.110.000 kr.26.810 kr./m²
Ny Vestergade 12A, 1.
5000 Odense C		111 m²416 m11-03-20243.117.000 kr.28.081 kr./m²
Klostervej 16, st.
5000 Odense C		113 m²748 m16-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden