Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Have Borupvej 187

Villa · 153 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.458 kr/m².2.187.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.026.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden feb. 2010
195k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201320172021202517. feb. 20101.839.590 kr.I dag · vores estimat2.026.202 kr.Markedet · 1992669.375 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994561.357 kr.Markedet · 1995686.052 kr.Markedet · 1996618.885 kr.Markedet · 1997863.226 kr.Markedet · 19981.039.788 kr.Markedet · 1999661.266 kr.Markedet · 2000636.939 kr.Markedet · 20011.286.118 kr.Markedet · 20021.696.617 kr.Markedet · 20031.544.076 kr.Markedet · 2004352.818 kr.Markedet · 2005194.769 kr.Markedet · 20061.990.071 kr.Markedet · 20072.341.818 kr.Markedet · 20082.453.814 kr.Markedet · 20092.198.151 kr.Markedet · 20101.092.879 kr.Markedet · 20121.431.315 kr.Markedet · 20131.239.147 kr.Markedet · 20141.289.943 kr.Markedet · 20151.053.405 kr.Markedet · 20161.499.400 kr.Markedet · 20171.694.628 kr.Markedet · 20181.695.546 kr.Markedet · 20191.201.662 kr.Markedet · 20202.106.963 kr.Markedet · 20212.719.728 kr.Markedet · 20221.980.585 kr.Markedet · 20231.706.562 kr.Markedet · 20241.869.048 kr.Markedet · 20252.402.865 kr.Markedet · 20262.322.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg
1.839.590 kr.
I dag · vores estimat
2.026.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.839.590 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²113 m29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²629 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²758 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²844 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²896 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²1,1 km04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²702 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²434 m18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²961 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²1,5 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden