Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Sognebakken 9, Ræhr

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.592 kr/m².686.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.128.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,28 pct. siden okt. 2009
206k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2009390.260 kr.I dag · vores estimat1.128.944 kr.Markedet · 1992427.032 kr.Markedet · 1993490.860 kr.Markedet · 1994581.418 kr.Markedet · 1995548.208 kr.Markedet · 1996546.588 kr.Markedet · 1997685.908 kr.Markedet · 1998584.982 kr.Markedet · 1999683.478 kr.Markedet · 2000729.972 kr.Markedet · 2001616.086 kr.Markedet · 2002388.800 kr.Markedet · 2003850.176 kr.Markedet · 2004553.716 kr.Markedet · 2005843.210 kr.Markedet · 2006708.102 kr.Markedet · 2007487.458 kr.Markedet · 20081.027.728 kr.Markedet · 2009714.744 kr.Markedet · 2010741.312 kr.Markedet · 20111.532.196 kr.Markedet · 20121.548.558 kr.Markedet · 2013948.834 kr.Markedet · 20141.164.942 kr.Markedet · 2015432.540 kr.Markedet · 2016436.914 kr.Markedet · 2017522.612 kr.Markedet · 2018928.422 kr.Markedet · 2019809.190 kr.Markedet · 20201.335.528 kr.Markedet · 2021975.564 kr.Markedet · 2022943.974 kr.Markedet · 2023733.212 kr.Markedet · 20241.329.858 kr.Markedet · 2025740.016 kr.Markedet · 20261.308.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg
390.260 kr.
I dag · vores estimat
1.128.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg390.260 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²421 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²285 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²448 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,7 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²594 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²830 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²224 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr
7730 Hanstholm		109 m²543 m19-08-2026520.000 kr.4.771 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²3,2 km24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²3,2 km07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden