Brogårdsvej 73, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.514 kr/m².2.418.503 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.746 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.918.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,20 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1985majEjerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 100, 2. tv 2820 Gentofte	75 m²	709 m	10-09-2026	3.075.000 kr.	41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv 2820 Gentofte	75 m²	709 m	12-03-2026	3.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv 2820 Gentofte	75 m²	709 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th 2820 Gentofte	85 m²	738 m	27-11-2025	2.970.000 kr.	34.941 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv 2820 Gentofte	67 m²	725 m	06-10-2025	2.265.000 kr.	33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv 2820 Gentofte	67 m²	725 m	29-04-2025	2.095.000 kr.	31.269 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th 2820 Gentofte	62 m²	709 m	03-06-2025	2.145.000 kr.	34.597 kr./m²
Brogårdsvej 104, 2. th 2820 Gentofte	59 m²	709 m	02-12-2025	2.050.033 kr.	34.746 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. tv 2820 Gentofte	59 m²	709 m	29-02-2024	2.095.000 kr.	35.508 kr./m²
Brogårdsvej 133, st. tv 2820 Gentofte	54 m²	674 m	19-11-2025	1.815.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu