Kjølskevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.253 kr/m².3.709.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.107.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,74 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg: 370.592 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg370.592 kr.
1989okt.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	1,1 km	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	314 m	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	4,4 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	2,6 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	2,4 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Dybbølvej 10 9700 Brønderslev	114 m²	6,2 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Bålhøj 25 9700 Brønderslev	120 m²	5,9 km	17-07-2024	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	6,1 km	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	6,6 km	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Elmevej 27 9700 Brønderslev	114 m²	6,8 km	08-12-2025	695.000 kr.	6.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu