Sønder Ulstrupvej 30, Sdr Onsild

Landejendom · 241 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 134.705 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 134705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.421 kr/m².6.753.370 kr.
2Stor grund (>2000 m²)134705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.065.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,09 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.065.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2001Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	179 m²	2,5 km	09-04-2025	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	5,1 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum 9500 Hobro	236 m²	6,7 km	02-06-2025	2.350.000 kr.	9.958 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	6,7 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup 9500 Hobro	226 m²	8,4 km	25-03-2024	33.500.000 kr.	148.230 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum 9500 Hobro	248 m²	8,7 km	10-10-2024	5.883.700 kr.	23.725 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum 9500 Hobro	276 m²	7,9 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	12.681 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	6,4 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup 9500 Hobro	237 m²	9,4 km	14-10-2025	3.700.000 kr.	15.612 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum 9500 Hobro	170 m²	7,2 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu