Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Tårnvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².1.851.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 11.619 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²84 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²24 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²52 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²53 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²126 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²494 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²775 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²387 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²1,1 km06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²618 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden