Præstegårdsvej 10, Tygstrup

Villa · 243 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.319 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1319 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.540 kr/m².1.376.000 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering1.894.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1997Bygget
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	1,4 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	1,3 km	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Tygstrupvej 21B 7770 Vestervig	185 m²	1,4 km	18-08-2024	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	1,8 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Christinavej 6 7770 Vestervig	141 m²	1,2 km	30-10-2023	650.000 kr.	4.610 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	4,6 km	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Lodbjergvej 34A 7770 Vestervig	274 m²	3,7 km	21-01-2025	6.700.000 kr.	24.453 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	1,7 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	1,6 km	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	1,3 km	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu