Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klintevej 17

Villa · 205 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.469 kr/m².6.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.935.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,51 pct. siden feb. 2010
807k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20104.780.000 kr.31. maj 20242.323.000 kr.I dag · vores estimat5.935.513 kr.Markedet · 1992902.410 kr.Markedet · 1993993.020 kr.Markedet · 19941.088.140 kr.Markedet · 19951.003.885 kr.Markedet · 19961.034.225 kr.Markedet · 19971.502.855 kr.Markedet · 19981.753.570 kr.Markedet · 19991.791.290 kr.Markedet · 20001.902.605 kr.Markedet · 20012.046.515 kr.Markedet · 20021.761.770 kr.Markedet · 20031.906.090 kr.Markedet · 20042.223.635 kr.Markedet · 20052.678.530 kr.Markedet · 20062.916.125 kr.Markedet · 20073.362.000 kr.Markedet · 20083.856.460 kr.Markedet · 20092.327.775 kr.Markedet · 20103.203.125 kr.Markedet · 20113.450.970 kr.Markedet · 20122.975.780 kr.Markedet · 20133.392.340 kr.Markedet · 20142.865.285 kr.Markedet · 20153.525.590 kr.Markedet · 20163.587.500 kr.Markedet · 20174.396.430 kr.Markedet · 20184.398.685 kr.Markedet · 20194.710.900 kr.Markedet · 20204.533.575 kr.Markedet · 20214.926.765 kr.Markedet · 20225.821.590 kr.Markedet · 20235.094.455 kr.Markedet · 20245.556.730 kr.Markedet · 20255.466.120 kr.Markedet · 20265.577.230 kr.Markedet · 20278.721.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg
4.780.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.323.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.323.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²310 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²602 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²695 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Rostrupsvej 13
9000 Aalborg		193 m²507 m13-05-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²694 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²765 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²540 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Nordtoft 27
9000 Aalborg		197 m²920 m05-08-20258.500.000 kr.43.147 kr./m²
Gammel Kærvej 20
9000 Aalborg		205 m²1,3 km11-03-20255.225.000 kr.25.488 kr./m²
Forchhammersvej 38
9000 Aalborg		186 m²555 m01-12-20235.250.000 kr.28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden