Præstebro 1

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.263 kr/m².2.693.000 kr.
2Vores vurdering3.222.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,68 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	121 m²	418 m	01-08-2024	2.405.000 kr.	19.876 kr./m²
Emilsgave 41 4130 Viby Sjælland	123 m²	298 m	12-05-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	120 m²	463 m	22-02-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	303 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Åvej 16 4130 Viby Sjælland	116 m²	392 m	29-03-2025	2.605.000 kr.	22.457 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	545 m	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	127 m²	435 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Kildevej 8 4130 Viby Sjælland	121 m²	910 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Kildevej 6 4130 Viby Sjælland	122 m²	850 m	06-03-2024	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Poppelvænget 1 4130 Viby Sjælland	130 m²	331 m	24-09-2024	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu