Kæragervej 3, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 84 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 84 m².1.115.772 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.125.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	93 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	475 m	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	342 m	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	420 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	438 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	3,6 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	173 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	1,1 km	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	170 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	3,5 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu