Stavreby Strandvej 42

Fritidshus · 90 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.084 kr/m².2.056.750 kr.
2Vores vurdering2.424.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,89 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavreby Strandvej 40 4720 Præstø	88 m²	27 m	17-07-2024	3.935.000 kr.	44.716 kr./m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	812 m	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	1,7 km	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	2,5 km	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	1,8 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	2,6 km	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Bøged Strandvej 28, Bøged Strand 4720 Præstø	114 m²	772 m	08-01-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	2,3 km	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	2,6 km	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	2,2 km	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu