Soløjevej 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.528 kr/m².1.416.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSoløjevej gns: 19.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.404.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	289 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	181 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	122 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	461 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	448 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	368 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	102 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	391 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	294 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	748 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu