Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 39

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.929 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.154.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,35 pct. siden mar. 2003
802k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.075.000 kr.8. okt. 20091.646.416 kr.I dag · vores estimat4.154.692 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.876.828 kr.Markedet · 20277.423.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
8. okt. 2009 · Alm. Salg
1.646.416 kr.
I dag · vores estimat
4.154.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.646.416 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²101 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²69 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²37 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²158 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²235 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²142 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²146 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 110
2670 Greve		184 m²281 m06-05-20242.625.000 kr.14.266 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²288 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²36 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden