Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gedser Feriepark 22

Fritidshus · 42 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 42 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
28.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².566.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGedser gns: 13.393 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering553.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden feb. 2004
47k242k437k631k826k19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004340.000 kr.31. okt. 2009450.000 kr.31. jul. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat553.718 kr.Markedet · 1992162.666 kr.Markedet · 199347.376 kr.Markedet · 1994198.450 kr.Markedet · 1995139.986 kr.Markedet · 1996152.712 kr.Markedet · 199783.034 kr.Markedet · 1998161.868 kr.Markedet · 1999108.066 kr.Markedet · 2000219.072 kr.Markedet · 2001120.708 kr.Markedet · 2002117.600 kr.Markedet · 2003211.176 kr.Markedet · 2004427.686 kr.Markedet · 2005598.584 kr.Markedet · 2006373.338 kr.Markedet · 2007540.918 kr.Markedet · 2008510.426 kr.Markedet · 2009225.456 kr.Markedet · 2010471.156 kr.Markedet · 2011459.018 kr.Markedet · 2012367.752 kr.Markedet · 2013257.544 kr.Markedet · 2014453.810 kr.Markedet · 2015200.004 kr.Markedet · 2016415.590 kr.Markedet · 2017226.926 kr.Markedet · 2018291.942 kr.Markedet · 2019356.874 kr.Markedet · 2020445.620 kr.Markedet · 2021549.990 kr.Markedet · 2022597.408 kr.Markedet · 2023795.774 kr.Markedet · 2024731.262 kr.Markedet · 2025701.946 kr.Markedet · 2026714.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
340.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
553.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedser Feriepark 20
4874 Gedser		42 m²9 m23-06-2025500.000 kr.11.905 kr./m²
Gedser Feriepark 15
4874 Gedser		42 m²33 m26-11-2025575.000 kr.13.690 kr./m²
Gedser Feriepark 32
4874 Gedser		42 m²52 m23-11-2023400.000 kr.9.524 kr./m²
Gedser Feriepark 36
4874 Gedser		42 m²57 m21-08-2024685.000 kr.16.310 kr./m²
Gedser Feriepark 33
4874 Gedser		42 m²69 m12-12-2023575.000 kr.13.690 kr./m²
Gedser Feriepark 38
4874 Gedser		42 m²75 m27-05-2025670.000 kr.15.952 kr./m²
Gedser Feriepark 43
4874 Gedser		42 m²93 m26-04-2025545.000 kr.12.976 kr./m²
Gedser Feriepark 44
4874 Gedser		42 m²97 m21-07-2025706.000 kr.16.810 kr./m²
Gedser Feriepark 51
4874 Gedser		42 m²130 m04-08-2024350.000 kr.8.333 kr./m²
Gedser Feriepark 53
4874 Gedser		42 m²138 m18-07-2024660.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden