Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Elselillevej 2

Villa · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.178 kr/m².8.788.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.169.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,87 pct. siden jan. 2010
162k2,2M4,2M6,2M8,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20103.005.000 kr.I dag · vores estimat8.169.727 kr.Markedet · 1992398.288 kr.Markedet · 1993423.808 kr.Markedet · 1994429.088 kr.Markedet · 1995658.680 kr.Markedet · 1996293.304 kr.Markedet · 1997238.480 kr.Markedet · 1998878.064 kr.Markedet · 1999664.752 kr.Markedet · 2000763.224 kr.Markedet · 2001853.072 kr.Markedet · 2002954.272 kr.Markedet · 20031.270.016 kr.Markedet · 20041.512.016 kr.Markedet · 20051.624.392 kr.Markedet · 20062.029.192 kr.Markedet · 20072.145.968 kr.Markedet · 20081.902.824 kr.Markedet · 20091.546.952 kr.Markedet · 20101.918.048 kr.Markedet · 20112.077.944 kr.Markedet · 20121.976.920 kr.Markedet · 20132.156.880 kr.Markedet · 20142.319.592 kr.Markedet · 20152.930.048 kr.Markedet · 20162.929.696 kr.Markedet · 20173.112.384 kr.Markedet · 20183.237.344 kr.Markedet · 20193.195.456 kr.Markedet · 20203.807.672 kr.Markedet · 20214.482.456 kr.Markedet · 20225.393.344 kr.Markedet · 20233.977.688 kr.Markedet · 20245.176.072 kr.Markedet · 20255.737.160 kr.Markedet · 20266.506.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2010 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
I dag · vores estimat
8.169.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²68 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²241 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²573 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²472 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²833 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²297 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Genuavej 3
2300 København S		96 m²779 m08-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²852 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		78 m²671 m18-01-20245.475.000 kr.70.192 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²1,3 km05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden