Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Valmuevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.634 kr/m².4.037.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.435.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,63 pct. siden dec. 2009
606k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20091.615.000 kr.I dag · vores estimat4.435.225 kr.Markedet · 1992792.836 kr.Markedet · 1993680.060 kr.Markedet · 1994807.340 kr.Markedet · 1995951.492 kr.Markedet · 1996966.736 kr.Markedet · 19971.117.548 kr.Markedet · 19981.281.976 kr.Markedet · 19991.537.424 kr.Markedet · 20001.584.340 kr.Markedet · 20011.605.800 kr.Markedet · 20021.821.140 kr.Markedet · 20031.836.088 kr.Markedet · 20041.645.612 kr.Markedet · 20052.068.744 kr.Markedet · 20062.843.228 kr.Markedet · 20073.068.336 kr.Markedet · 20082.649.644 kr.Markedet · 20092.444.072 kr.Markedet · 20101.873.384 kr.Markedet · 20112.046.840 kr.Markedet · 20121.863.764 kr.Markedet · 20132.036.184 kr.Markedet · 20141.851.036 kr.Markedet · 20151.967.068 kr.Markedet · 20162.462.572 kr.Markedet · 20172.764.196 kr.Markedet · 20182.837.308 kr.Markedet · 20193.040.068 kr.Markedet · 20203.106.076 kr.Markedet · 20213.514.704 kr.Markedet · 20223.926.588 kr.Markedet · 20233.316.236 kr.Markedet · 20243.824.764 kr.Markedet · 20253.922.148 kr.Markedet · 20264.219.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2009 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²74 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²171 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Primulavej 7
4600 Køge		145 m²356 m12-06-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²180 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Ewaldsvej 5
4600 Køge		148 m²559 m23-05-20253.650.000 kr.24.662 kr./m²
Klavervej 50
4600 Køge		146 m²463 m09-04-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Tyttebærvej 17
4600 Køge		139 m²103 m04-09-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup
4600 Køge		154 m²358 m05-01-20253.445.000 kr.22.370 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²420 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Timianvej 10
4600 Køge		144 m²481 m02-10-20254.245.000 kr.29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden