Stadion Allé 11

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².2.328.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 11.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.190.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	47 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Stadion Allé 19 8620 Kjellerup	130 m²	89 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	68 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	174 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	265 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	295 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	373 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	676 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	500 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	463 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu