Anemonevej 8

Villa · 198 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.297 kr/m².4.467.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.911.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.911.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	201 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	217 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	677 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	1,2 km	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Sandtoften 5, Thurø 5700 Svendborg	207 m²	955 m	25-03-2024	4.895.000 kr.	23.647 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	1,1 km	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	789 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	771 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	409 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	1,3 km	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu